Das Plangebiet liegt an nordöstlichen Ortsrand des Stadtteils Dornheim und grenzt mit seinem östlichen Geltungsbereich unmittelbar an die Bahnlinie Frankfurt/Mannheim an.

Derzeit befindet sich der 1. Bauabschnitt (nördlicher Teil des Geländes, Bereich der ehemaligen Baumaschinenfirma Komatsu) in der Umsetzung. Nach dem derzeitigen Stand sind etwa 60 – 65 Bauplätze vorgesehen. Die ersten Grundstücke sind bebaut und tlw. auch schon bezogen.

Der 2. Bauabschnitt (südlicher Teil des Geländes, Bereich der ehemaligen Spedition „Gustav von Maur“, in den letzten Jahren vor Nutzungsaufgabe wurde dort die posteigene Spedition DHL untergebracht) wird voraussichtlich erst nach Änderung des Bebauungsplanes in diesem Bereich umgesetzt werden.

Gesamtfläche:                                            58.000 qm

• Allgemeines Wohngebiet, Nettobaufläche:  39.300 qm
• Geschätzte Wohneinheiten :                        ca.150
•  Bebauungsplan

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Das Wohngebiet umfasst 3 ha. und schließt im Süden an die bestehende Wohnbebauung der Mainzer Straße und der Kirchgartenstraße an. Die nordöstliche Ausdehnung des Wohnquartiers ist bis auf Höhe der Clara-Zetkin-Straße vorgesehen.

• Geschätzte Wohneinheiten:                        ca. 150 – 200
• Bebauungsplan

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